УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области
От 16.01.2024 № 8
Реестровый номер торгов №01-АТ/2024
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
для проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области:
- Легковой автомобиль ВАЗ-2106, идентификационный номер (VIN) ХТК21060050128656, модель, № двигателя 2106 7943079, цвет кузова синий калипсо, регистрационный знак Н541КР36, 2005 года изготовления
Организатор торгов: Администрация Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области
сл.Шапошниковка Ольховатского района
2024 г.
Оглавление
№ п/п Разделы Страницы
1. Общие положения документации об аукционе в электронной форме (далее – аукцион) на право заключения договора аренды на торговой площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка») www.roseltorg.ru в сети Интернет 3
2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона 8
3. Порядок регистрации на электронной площадке 9
4. Порядок осмотра объекта аренды 9
5. Основные термины и определения 9
6. Требования к участникам аукциона 11
7. Условия допуска к участию в аукционе 11
8. Порядок работы Комиссии 12
9. Порядок проведения аукциона 13
10. Условия и сроки подписания договора аренды на объект недвижимого имущества, находящийся в муниципальной собственности 15
11. Последствия признания аукциона несостоявшимся 15
12. Приложение № 1 (Опись предоставляемых документов) 16
13. Приложение № 2 (Заявка на участие в аукционе) 17
14. Приложение № 3 (Доверенность) 20
15. Приложение № 4 (Проект договора аренды) 21
1. Общие положения аукционной документации для проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального имущества: Легковой автомобиль ВАЗ-2106, идентификационный номер (VIN) ХТК21060050128656, модель, № двигателя 2106 7943079, цвет кузова синий калипсо, регистрационный знак Н541КР36, 2005 года изготовления на торговой площадке https://www.roseltorg.ru/ в сети Интернет.
1.1. Организатор торгов: администрация Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области (далее – Администрация)
Место нахождения: 396679, Воронежская область, Ольховатский район, сл.Шапошниковка, ул. Шевченко,д.1а;
Почтовый адрес: 396679, Воронежская область, Ольховатский район сл.Шапошниковка, ул. Шевченко,д.1а;
Адрес электронной почты: shaposhnik.olhov@govvrn.ru
Контактное лицо: Неровная Людмила Геннадьевна 8 (47395) 49 1 35.
1.2. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 N 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»» (далее – Приказ ФАС), решением Совета народных депутатов Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области от 09.08.2017 № 21 «Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области», Постановление администрации Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области от 16.01.2024 №7 «О проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального имущества».
1.3. Предмет аукциона: годовой размер арендной платы по договору аренды транспортного средства.
1.4. Объект аукциона один лот:
- Легковой автомобиль ВАЗ-2106, идентификационный номер (VIN) ХТК21060050128656, модель, № двигателя 2106 7943079, цвет кузова синий калипсо, регистрационный знак Н541КР36, 2005 года изготовления.
Целевое назначение – транспортного обеспечения хозяйственной деятельности.
Начальная (минимальная) цена лота с учетом НДС составляет –1 306 (одна тысяча триста шесть) рублей 00 копеек, в том числе НДС 218 (двести восемнадцать)рублей 00 копеек.
Начальная (минимальная) цена лота (начальный размер годовой арендной платы за использование муниципального имущества), с учетом НДС, определена согласно отчету независимого оценщика № 790/23 от 08.12.2023 «Об оценке объекта оценки». Порядок уплаты НДС определён в проекте Договора аренды
Шаг аукциона (5 % от начальной цены арендной платы) – 65,30 руб.
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Задаток составляет 25% начальной (минимальной) цены лота, с учетом НДС, 326 (триста двадцать шесть) рублей 50 копеек.
К участию в аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Критериями определения победителя аукциона по Лоту является предложенный участником аукциона размер годовой арендной платы. Победителем аукциона признается участник, заявивший наиболее высокое предложение по размеру годовой арендной платы.
1.5 Передача прав третьим лицам / субаренда:
В соответствии с п. 2.2.9. Договора аренды: Не предоставлять Имущество в пользование третьим лицам, а также не осуществлять коммерческую эксплуатацию Имущества без разрешения Арендодателя.
1.6. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с аукционной документацией.
Документ или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платёжные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка), представляются заявителями одновременно с документами, входящими в состав заявки. Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка, отдельно от документов, входящих в состав заявки, не допускается.
1.6.1. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
1.6.2. Задаток вносится в валюте Российской Федерации.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Реквизиты счета: УФК по Воронежской области (Администрация Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района л/с 05313001401), ИНН 3618000520, КПП 361801001, казначейский счет: 03232643206294363100, единый казначейский счет: 40102810945370000023 в банк ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж, Вид платежа 01, Статус 08, КБК 0,
назначение платежа: задаток для участия в аукционе на заключение договора аренды муниципального имущества, лот №1, реестровый номер торгов №01-АТ/2024.
1.6.3. В течение 1 (одного) часа с момента поступления заявки на участие в аукционе Оператор электронной площадки осуществляет блокировку денежных средств на Лицевом счете Заявителя в размере задатка, открытый ему Оператором электронной площадки для обеспечения участия в торгах и при условии наличия на Лицевом счете этого Претендента необходимого количества денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование по участию в иных процедурах.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя.
1.6.4. При отзыве заявителем заявки до окончания срока подачи заявок внесённый задаток возвращается заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. При подаче заявителем уведомления об отзыве заявки после истечения срока подачи заявок, задаток возвращается заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
1.6.5. Задаток заявителю, подавшему заявку после окончания установленного срока приёма заявок, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
1.6.6. Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
1.6.7. Задатки участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
1.6.8. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона.
1.6.9. В случае отказа от проведения аукциона Организатор аукциона возвращает задаток заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.6.10. Возврат задатка осуществляется по реквизитам, указанным претендентом в заявке на участие в аукционе.
1.6.11 .Организатор аукциона не возвращает задаток в случаях, если:
1.6.11.1. Участник аукциона, признанный победителем аукциона, или единственный участник аукциона отказался (уклонился) от заключения договора в установленные аукционной документацией сроки.
1.6.11.2. Участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при отказе (уклонении) указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона.
1.6.11.3. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, которому Организатором аукциона предложено заключить договор в связи с отказом победителя аукциона от заключения договора, отказался (уклонился) от заключения договора.
1.6.11.4. Участник аукциона признан Победителем аукциона и с ним заключен договор аренды, то задаток засчитывается в счет арендной платы.
1.7 Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе 9 «Порядок проведения аукциона» настоящей Документации об аукционе.
1.8 Опись предоставляемых документов: Приложение № 1 к аукционной документации в электронной форме.
Форма заявки на участие в аукционе: Приложение № 2 к аукционной документации в электронной форме.
1.9 Шаг аукциона – 5% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
В случае отсутствия предложений о цене договора от участников аукциона «шаг аукциона» снижается на 0,5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
1.10 Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов, требования к их оформлению.
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.
Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие документы и сведения:
1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;
2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);
3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
4) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);
5) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);
6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
8) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
9) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.
Информация и документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 и 8 не включаются заявителем в заявку. Такие информация и документы направляются организатору аукциона оператором электронной площадки путем информационного взаимодействия с официальным сайтом.
В случае внесения заявителем изменений в информацию и (или) документы, направление которых в соответствии с абзацем первым настоящего пункта осуществляется оператором электронной площадки посредством информационного взаимодействия с официальным сайтом, такие внесенные изменения либо такие новые информация и (или) документы применяются к отношениям, связанным с участием в аукционе, заявка на участие в котором подана заявителем после размещения внесенных изменений, новой информации и (или) документов на официальном сайте.
Указанный перечень документов и сведений, предъявляемых к составу заявки на участие в аукционе является исчерпывающим.
При получении заявки на участие в аукционе оператор электронной площадки обязан направить заявителю уведомление о ее получении в течение одного часа с момента получения такой заявки. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется до даты и времени окончания срока подачи таких заявок.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется оператором электронной площадки с указанием даты, времени ее получения и порядкового номера заявки. В течение одного часа с даты и времени окончания срока подачи заявок оператор электронной площадки направляет организатору аукциона заявки на участие в аукционе.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются оператором электронной площадки заявителям. Задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
1.11 Срок, место и порядок представления аукционной документации, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается документация об аукционе: извещение о проведении аукциона и аукционная документация размещаются на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. С извещением о проведении аукциона и аукционной документацией можно ознакомиться на официальных сайтах торгов и на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.
1.12 Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений аукционной документации и осмотр объектов недвижимости:
1.12.1. С условиями договора, заключаемого по итогам проведения аукциона, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.
1.12.2 Любое заинтересованное лицо вправе направить на адрес электронной площадки не более чем три запроса о разъяснении положений аукционной документации. Не позднее одного часа с момента поступления такого запроса оператор электронной площадки направляет его с использованием электронной площадки организатору аукциона. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор конкурса формирует с использованием официального сайта, подписывает усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещает на официальном сайте разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Не позднее одного часа с момента размещения разъяснения положений аукционной документации на официальном сайте оператор электронной площадки размещает указанное разъяснение на электронной площадке. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
1.12.3. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок вправе осмотреть имущество в период заявочной кампании. Запрос на осмотр имущества может быть направлен в форме электронного документа по электронной почте shaposhnik.olhov@govvrn.ru, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
1.12.4 Документооборот между Заявителями, участниками торгов, Организатором торгов и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Заявителя, за исключением договора аренды имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Заявителя, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).
1.13 Организатор аукциона вправе:
- отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе. При этом задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Оператор извещает Заявителей об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Заявителей.
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона. В течение одного часа с момента размещения изменений в документацию об аукционе на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в документацию об аукционе на электронной площадке. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Оператор вправе приостановить проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором аукцион был прерван.
В течение одного часа со времени приостановления аукциона оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления аукциона, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию организатору торгов для внесения в протокол об итогах аукциона.
1.14 Заключение договора с победителем аукциона/единственным участником осуществляется в срок не ранее 10 дней, но не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона/признания аукциона несостоявшимся в случае подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Заключение договора с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (лота), в случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды осуществляется в десятидневный срок с даты передачи участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проекта договора аренды.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
1.15. Размер арендной платы, установленный договором, порядок ее оплаты могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год путем направления Арендодателем соответствующего уведомления.
Новый размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке либо в соответствии с величиной коэффициента инфляции, зафиксированного в ежегодном Федеральном законе «О федеральном бюджете».
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
1.16. На момент окончания договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю объект в состоянии не хуже, чем в котором его получил, с учетом нормального износа в порядке, предусмотренном договором.
2. Сроки, время, место подачи заявок и проведения аукциона
Аукцион в электронной форме проводится на торговой площадке «Росэлторг»
(АО «Единая электронная торговая площадка») www.roseltorg.ru.
Указанное в настоящей документации об аукционе время – московское.
При исчислении сроков принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
2.1 Начало приема заявок на участие в аукционе – 17.01.2024 в 08.30.
2.2 Окончание приема заявок на участие в аукционе – 18.02.2024 в 16:00.
2.3 Рассмотрения заявок на участие в аукционе – 19.02.2024 в 10:00.
2.4 Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 20.02.2024 в 10:00.
2.5 Подведение итогов аукциона – 20.02.2024.
3. Порядок регистрации на электронной площадке
3.1 Для обеспечения доступа к участию в аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
3.2 Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
3.3 Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
3.4 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
4. Порядок осмотра объекта аренды
4.1. Осмотр объекта обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы.
4.2. Заявитель направляет Организатору аукциона заявку на осмотр объекта.
Заявка может быть подана непосредственно Организатору аукциона по месту его нахождения или направлена в форме электронного документа по электронной почте, указанной в пункте 1 настоящей Аукционной документации.
Заявка должна быть получена Организатором аукциона не позднее одного рабочего дня
до наступления указанной в заявке даты. Проход на объект заявителями или их уполномоченными представителями осуществляется по документу, удостоверяющему личность (гражданскому паспорту).
На основании заявки, в дополнительно согласованное заявителем с представителем организатора аукциона, указанному в пункте 1 настоящей документации, время, Организатор аукциона обеспечивает показ объекта.
4.3. Осмотр имущества, права на которое передаются по договору, производится организатором аукциона по следующему графику:
24.01.2024 г, 29.01.2024 г., 06.02.2024 г., 13.02.2024 г. с 11.00 до 12.00 часов по московскому времени (по предварительной записи – тел. 8 (47395) 49-1-22, 49-1-35), но не раньше, чем через 5 (пять) рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее, чем за 2 (два) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
4.4. В случае неявки заявителя или его уполномоченного представителя или при отказе заявителя от осмотра объекта, все возникшие, в связи с этим риски и негативные последствия заявитель принимает на себя безоговорочно.
5. Основные термины и определения
Организатор торгов – Администрация Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области (далее – Администрация).
Арендодатель – Администрация Шапошниковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области (далее – Администрация).
Предмет аукциона – право заключения договора аренды движимого имущества.
«Шаг аукциона» составляет величину в пределах от 5 % до 0,5 % начальной (минимальной) цены договора. В случае, отсутствия предложений о цене договора от участников аукциона «шаг аукциона» снижается на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
Аукционная комиссия – комиссия по проведению торгов, создаваемая Организатором торгов.
Документация об аукционе – комплект документов, утвержденный Организатором торгов, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроке подписания договора аренды, проект договора аренды.
Заявитель – лицо, подавшее заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе – является акцептом оферты, содержание которого соответствует условиям, установленным документацией об аукционе, и поданным в срок и по форме, также установленным документацией об аукционе.
Участник аукциона – лицо, подавшее заявку на участие в аукционе, допущенное к участию в аукционе.
Победитель аукциона – лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и заявители, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» – персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион – аукцион, проводящийся посредством интернета, на специализированных сайтах электронных торговых площадок.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры аукциона в электронной форме.
Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Официальные сайты торгов – Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, торговая площадка «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка») www.roseltorg.ru.
Форма проведения торгов – аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с Участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
6. Требования к участникам аукциона
6.1 Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
6.2 Не допускается взимание с участников аукционов платы за участие в аукционе.
7. Условия допуска к участию в аукционе
7.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора и подавшие заявку на участие в аукционе.
Участие в аукционе вправе принимать заявители, зарегистрированные в государственной информационной системе "Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru. Заявители, зарегистрированные на официальном сайте, считаются зарегистрированными на электронной площадке не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации лица на официальном сайте.
7.2. Аукционная комиссия принимает решение об отклонении заявки на участие в аукционе в случаях:
1) непредставления документов и (или) сведений, определенных пунктом 103 Порядка, либо наличия в таких документах и (или) сведениях недостоверной информации;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 23 Порядка;
3) невнесения задатка;
4) нес<